Bad Wörishofen: kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon am Stadtrand von Bad Wörishofen

Etagenwohnung

2

3

510 €

150 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

offen

Dusche

1

1

1

Abstellraum

ruhige Gegend, Park, Wald, Wohngegend

1 x Außenstellplatz, pro Stück 20 €

nein

nach Vereinbarung

normal

16.03.2025

Fliesen, Laminat

neuwertig

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

D

114 kWh/(m²*a)

ja

1964

Ein Raumwunder am Rand der Kurstadt. Die gut geschnittene kleine Wohnung liegt im 1. OG in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und ist perfekt für Singles geeignet.

Durch Fenster nach Westen sind die Wohnküche und das Schlafzimmer sehr hell. Die Wohnung verfügt über einen Westbalkon der einen unverbauten Blick auf einige Wiesen und Wälder sowie die südwestlichen Ausläufer der Kurstadt bietet.

Bei dem Objekt handelt sich um ein privates Mietshaus und keine Eigentümergemeinschaft.

Die Wohnung besteht aus Wohnküche, Schlafzimmer und innenliegendem Duschbad. In der Wohnküche befindet sich eine kleine Einbauküche (ohne Backofen), die Bestandteil des Mietvertrags ist.

Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine, die gegen Münzeinwurf von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich in der Oberen Mühlstraße am südlichen Stadtrand von Bad Wörishofen. Die Innenstadt ist innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso ist der Kurpark und eine Haltestelle des Stadtbusses fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Wald- und Wiesenwege zum Wandern und Radfahren.

Die Verkehrsanbindung Bad Wörishofens ist generell sehr gut. Über die nicht weit entfernte Autobahn A96 und verschiedene Bundesstraßen ist Bad Wörishofen gut an das dt. Fernstraßennetz angeschlossen. Darüber hinaus existiert von Bad Wörishofen eine Bahnverbindung an den Knotenbahnhof Buchloe, von wo sehr gute Zugverbindungen nach München, nach Augsburg, zu den Alpen (Füssen, Oberstdorf, etc.) und zum Bodensee (Lindau) bestehen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 360,00 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,00 €. Die Stellplatzkosten betragen 20,00 €.

Somit ergibt sich insgesamt ein monatlicher Mietzins in Höhe von 530,00 €.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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